Главная

Платформа

Платформа коллективных инвестиций открывает доступ к объектам недвижимости людям без серьёзных капиталов.

Демо-доступ открыт для всех желающих познакомиться с инструментом и влиять на развитие продукта.

Присоединяйтесь к сообществу людей, ищущих способы инвестирования в реальные активы.

Уже сделано:

Разработан прототип платформы, которым может пользоваться любой желающий.
Прорабатывается юридическая структура проекта.
Ведутся переговоры с управляющими компаниями.
Формируется список первых инвестиционных объектов.
Проводится открытое тестирование концепции.

Протестировать

Почему недвижимость, а не вклад/акции?

Недвижимость часто рассматривается инвесторами как один из способов защиты капитала от инфляции.

Потенциальный доход формируется из аренды и роста стоимости объекта.

Можно участвовать в крупных объектах без больших капиталов.

Инвестиции обеспечены реальным активом.

Какие проблемы решает платформа?

Недвижимость требует больших вложений.

Покупка объекта занимает много времени.

Трудно диверсифицировать инвестиции.

Сложно управлять арендаторами и документами.

Коммерческая недвижимость практически недоступна частным инвесторам.

Почему это интересно

Вход от небольшой суммы
Доступ к объектам, которые сложно приобрести самостоятельно
Возможность диверсифицировать инвестиции между несколькими объектами
Полная прозрачность структуры владения и доходности
Онлайн-контроль Ваших инвестиций

Как это работает

Инвесторы резервируют средства на выбранный объект.
После достижения необходимой суммы объект выкупается через управляющую компанию.
Формируется паевой инвестиционный фонд.
Инвесторы получают паи пропорционально вложениям.
Доход формируется за счёт аренды, роста стоимости объекта или их комбинации, и распределяется в соответствии с долей участия.

Мы берём на себя юридическое сопровождение и управление инвестициями, чтобы сделать процесс максимально простым и прозрачным.

Калькулятор:

Расчёты приведены исключительно в ознакомительных целях, могут быть неточными, и не являются гарантией доходности и инвестиционной рекомендацией.

Оптимистичный Базовый Негативный Стоимость объекта (руб): Сумма инвестирования (руб): Срок владения (мес): Срок простоя аренды (мес): Ежемесячная прибыль аренды (руб): Стоимость объекта перед продажей (руб):

Итоговый актив (руб): 0

Итоговый доход аренды (руб): 0

Доход/убыток: 0

Попробовать демо

Как защищены Ваши инвестиции?

Планируется, что средства инвесторов не будут поступать на счета платформы.
Планируется осуществление приобретения объектов через лицензированную управляющую компанию.
Каждый объект будет оформляется в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Права инвесторов будут подтверждаются паями инвестиционного фонда.
Информация об объектах, доходности и документах будет доступна в личном кабинете.
Объект недвижимости в планах будет обязательно застрахован

Какие существуют риски?

Инвестиции в недвижимость не гарантируют доход.

Стоимость объекта может как расти, так и снижаться. Доходность зависит от рыночной ситуации, арендаторов, расходов на содержание объекта и многих других факторов.

Перед инвестированием рекомендуем ознакомиться с документацией и оценить возможные риски.

Частые вопросы

Кто владеет недвижимостью?

Планируется нахождение объекта в собственности фонда под управлением лицензированной управляющей компании.

Можно ли продать свою долю?

Платформа палнирует реализацию механизма продажи паёв другим участникам платформы.

Что если объект не будет сдан в аренду?

Доходность может временно снизиться или отсутствовать.

Что если платформа прекратит работу?

Планируется, что права инвесторов будут закреплены на уровне юридической структуры фонда и не будут зависеть от существования платформы как веб-сайта.

Какая минимальная сумма инвестиций?

Будет зависеть от объекта, планируются варианты объектов и от 1 000 ₽, и от 10 000 ₽

Цель платформы - создать инструмент, доступный каждому. От 5 000 ₽ в описании платформы были приведены для примера

Почему объект не купить самому?

Покупка недвижимости требует значительного капитала. Платформа позволяет участвовать в объектах с небольшими вложениями и распределять средства между несколькими объектами.

Владейте долей недвижимости от 5 000 ₽